御陵岡ノ西町 京都市山科区御陵岡ノ西町[戸建]

セールスポイント

設備等	屋根裏収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　床暖房　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　675m	中学校	京都市立花山中学校　660m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 773m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店　 628m

物件概要

物件名	御陵岡ノ西町
物件所在地	京都府京都市山科区御陵岡ノ西町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩8分 京阪京津線　御陵駅　徒歩8分 【バス】石塚町　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	233.83㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南　間口10.42m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	高台
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	50%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2024年2月(新築)
面積（専有・建物）	100.19㎡
間取り詳細	1階：LDK(16畳)　洋室(5畳)　2階：洋室(6.5畳)　洋室(7.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第2023確認建築京機構市00433号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
特定事項等	※私道負担約23.57㎡含　※造付バルコニー：約7.45㎡　※大空間収納庫：約16.58㎡　※表記登記関連費用：11万円（税込）、長期優良住宅関連費用：11万円（税込）別途要　※土砂災害警戒区域（土石流）　※セットバック面積約3.62㎡　※宅地造成工事規制区域

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005069
情報更新日	2024年5月18日	次回更新予定日	2024年6月17日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005570

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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