藤和ライブタウン御陵【会員限定】 京都市山科区御陵黒岩[収益物件(マンション)]

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収益物件(マンション)[京都市山科区御陵黒岩]

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物件詳細

藤和ライブタウン御陵【会員限定】 京都市山科区御陵黒岩[収益物件(マンション)]

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物件種別: 収益物件(マンション)

お問い合わせ番号:0000004971

間取り(面積)

2LDK

( 68.2㎡(壁芯))

価格(円)

2280万円

交通: 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分

専有・建物: 約20.63坪

管理費/修繕積立金:10,900円/月/9,200円/月

築年月:1998年3月

ポイント

■オーナーチェンジ ■表面利回り:約5.8% ■駅近マンション!! ■御陵駅徒歩3分 2WAYアクセス可 ■借主法人契約 ■ペット不可・楽器不可 ■1階部分 ■2LDK ■追焚機能 ■業務スーパー御陵店402m・ローソン山科御陵店300m・京都中央信用金庫御陵店426m・御陵郵便局362m・スギ薬局御陵店467m 

 

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セールスポイント

設備等

収納4ヶ所以上 システムキッチン 追い焚き風呂 洗濯機置場 

水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:10.4㎡ 
駐車場 要問合せ 
小学校 京都市立陵ケ岡小学校 661m  中学校 京都市立花山中学校 1294m 
近隣施設

スーパー:業務スーパー 御陵店  402m

コンビ二:ローソン 山科御陵店  422m

物件概要

物件名 藤和ライブタウン御陵【会員限定】
物件所在地 京都府京都市山科区御陵黒岩 周辺地図
交通機関 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
京阪京津線 御陵駅 徒歩3分
東海道・山陽本線 山科駅 徒歩23分
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
土地面積 3855.09㎡(公簿) 造成年月日 -
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート 築年月 1998年3月
面積(専有・建物) 68.2㎡(壁芯)
窓の向き 南西 バルコニー 10.4㎡
建物階数 地上4階建 地下1階建 所在階 1階
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ(株)

都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 賃貸中 引渡時期 相談
特定事項等 ※町会費:3000円/年 賃料:100000円/月 ※令和5年度固定資産税等:95082円 ※賃貸借契約始期:2014年1月4日 ※更新料無し※(2年間自動更新) ※賃貸借契約継承要・敷金返還債務持ち廻り ※引渡後の居住不可 ※専用面積にMB面積0.92㎡含 ※管理規約ではペット飼育可 

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 0000004971
情報更新日 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年7月13日
不動産会社コード 2108807 物件管理コード 2102787697130000005473
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ番号: 0000004971

お問い合わせ先:京都不動産販売株式会社

所在地 : 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL : 0120-58-6155
免許番号 : 京都府知事(2)第13786号
加盟団体 : (公社)全日本不動産保証協会(公社)不動産保証協会(公社)近畿公正取引協議会

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