東野竹田 京都市山科区東野竹田[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	収納３ヶ所　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　追い焚き風呂　浴室乾燥　複層ガラス　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立山階南小学校　599m	中学校	京都市立山科中学校　751m
近隣施設	スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ ﾋﾞｱ店　 610m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科八代店　 575m

物件概要

物件名	東野竹田
物件所在地	京都府京都市山科区東野竹田
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩18分 【バス】川田道　バス停徒歩12分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	69.35㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北5m私道　間口5.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年1月(新築)
面積（専有・建物）	81.64㎡
間取り詳細	1階：LDK(18畳)　2階：洋室(6.2畳)　洋室(5.2畳)　洋室(5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00295号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※有効土地面積約69.52㎡　※外構費用110万円（税込）別途要　　※1階自動車車庫部分約3.14㎡含む

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004929
情報更新日	2025年5月8日	次回更新予定日	2025年6月7日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005431

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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