物件詳細
椥辻西潰【会員限定】 京都市山科区椥辻西潰[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000004927
間取り（面積）
4LDK
（ 89.1㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
専有・建物： 約26.95坪
築年月：1997年9月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り：約5.83％ ■駅近！椥辻駅徒歩５分 ■駐車可（約3.8ｍ×3ｍ） ■4LDK+屋根裏収納 ■生活便利な立地♪ ■阪急オアシス山科店230ｍ 徒歩3分・サンディ椥辻店329ｍ・イオンタウン椥辻593ｍ・セブンイレブン京都山科椥辻店194ｍ・ドン・キホーテ山科店213ｍ・なぎ辻病院321ｍ・山科総合庁舎343ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004927
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 1080000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 5.83% |
セールスポイント
| 設備等 |
屋根裏収納 収納４ヶ所以上 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 488m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 502m |
| 近隣施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 230m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科椥辻店 194m |
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物件概要
| 物件名 | 椥辻西潰【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市山科区椥辻西潰 | ||
| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 46.9㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南西4.4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1997年9月 |
| 面積（専有・建物） | 89.1㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(5畳) 2階：LDK(8畳) 和室(6畳) 和室(6畳) 3階：洋室(9畳) 洋室(5畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※2014年9月より賃貸中 ※賃料：9万円/敷金：10万円/更新料新家賃の1ヶ月分 ※保証会社：日本セーフティー(株) ※連帯保証人有 ※駐車スペース：幅約3.6ｍ×奥行約2.6ｍ×高さ約3ｍ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000004927 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年6月17日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005429 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004927
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会