アーバニス京都山科【会員限定】 京都市山科区大塚北溝町[収益物件(マンション)]

投資情報

年間投資収入想定		年間投資収入現行	1620000円
投資利回り想定	-	投資利回り現行	6.32%

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　収納４ヶ所以上　システムキッチン　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　オートロック
部屋外設備	バルコニー：12.75㎡
小学校	京都市立大塚小学校　405m	中学校	京都市立音羽中学校　199m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー 大塚店　 884m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科大塚店　 380m

物件概要

物件名	アーバニス京都山科【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区大塚北溝町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩12分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	2309.03㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	61戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2007年3月
面積（専有・建物）	70.3㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー	12.75㎡
建物階数	地上5階建	所在階	1階
施工会社	ミノベ建設(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：オークラハウジング（株）
その他費用	専用スペース13.11㎡使用料：1,310円／月　ペット会費（1匹）：300円／月　ガス漏れ警報器：200円／月
都市計画		用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※固定資産税：2019年度103,217円　※ガス漏れ警報器：月額200円/専用スペース（13.11㎡）使用料：月額1,310円/ペット会費：月額300円/匹 ※アルコーブ面積：2.07㎡/MB面積：0.40㎡　※駐車場：9,500円～12,000円/月（要確認）　※月額収入：135,000円/賃料月額：120,000円/共益費月額：15,000円/敷金返還金：120,000円

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004901
情報更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年9月21日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005403

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ホームへ戻る