物件詳細
小山北林町 京都市山科区小山北林町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000004625
間取り（面積）
4LDK
（ 75.6㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩12分
専有・建物： 約22.86坪
築年月：1980年9月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り：約１０％ ■賃貸中 ■駐車可（車種による） ■4LDK ■全室収納有 ■音羽病院346ｍ 徒歩5分 ■京阪追分駅徒歩12分 ■フレスコ四ノ宮店1007ｍ・セブンイレブン京都山科小山店169ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004625
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 660m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 833m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1007m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科小山店 169m |
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物件概要
| 物件名 | 小山北林町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山北林町
|
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| 交通機関 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩12分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 79.71㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年9月 |
| 面積（専有・建物） | 75.6㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(5畳) LDK(12畳) 2階：洋室(5畳) 洋室(5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※敷金預かり無 ※共益費・管理費・その他費用なし※賃料：6.5万円（年間収入78万円） ※宅地造成工事規制区域 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000004625 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月22日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005127 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004625
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会