音羽八ノ坪 京都市山科区音羽八ノ坪[テラスハウス]

セールスポイント

設備等	収納２ヶ所　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立音羽小学校　469m	中学校	京都市立音羽中学校　1136m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店　 937m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店　 388m

物件概要

物件名	音羽八ノ坪
物件所在地	京都府京都市山科区音羽八ノ坪
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩7分 【バス】四ノ宮　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	59.43㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東4.8m私道　間口3.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1964年7月
間取り詳細	1階：和室(6畳)　2階：和室(4.5畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	※5戸1テラスハウス　※手入れ要す　※新築時の建築対象面積は前面道路中心より2.5ｍセットバック(位置指定道路の復元)要　※私道負担約8.95㎡土地面積に含む

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004220
情報更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000004722

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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