物件詳細
グランドメゾン京都山科 京都市山科区大塚檀ノ浦[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000004061
間取り（面積）
3LDK
（ 67.71㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
専有・建物： 約20.48坪
管理費／修繕積立金：8,130円/月／10,700円/月
築年月：1993年2月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り約4.33％ ■ペット飼育可(規約有) ■3LDK ■7階建5階部分 ■角住戸 ■3面バルコニー ■眺望・通風・採光良好 ■2020年3月リフォーム：クッションフロア貼替、クロス貼替、洗面化粧台新調、キッチン・浴室・トイレ新調、クローゼット新設 ■地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩17分/京阪バス「大宅打明停」徒歩約5分 ■イオンタウン山科椥辻約970ｍ・マツヤスーパー大塚店約385ｍ・ファミリーマート京都山科大宅店約80ｍ・大宅御所田公園約140ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004061
セールスポイント
| 設備等 |
収納３ヶ所 対面式キッチン 角住戸 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：14.4㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 1211m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1143m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 大塚店 309m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都山科大宅店 117m |
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物件概要
| 物件名 | グランドメゾン京都山科 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区大塚檀ノ浦
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分 【バス】大宅打明町 バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 3774.23㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 102戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1993年2月 |
| 面積（専有・建物） | 67.71㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 東 | バルコニー | 14.4㎡ |
| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 5階 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：(株)浪速不動産 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※2023年9月末退去予定 ※契約不適合責任免責 ※駐車場：10000円/月、駐輪場：250円/月、バイク置場：1500円/月 (空き状況要確認) ※その他：月額300円要 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000004061 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月22日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000004565 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004061
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会