日ノ岡朝田町【会員限定】 京都市山科区日ノ岡朝田町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　 ガス：都市ガス　水道：その他　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　917m	中学校	京都市立花山中学校　1298m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 710m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科日ﾉ岡店　 160m

物件概要

物件名	日ノ岡朝田町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩6分 京阪京津線　御陵駅　徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	113.55㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南西2.8m　間口2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	40%	容積率	60%
建物構造	木造	築年月	1973年1月
面積（専有・建物）	71.76㎡
間取り詳細	1階：和室(6畳)　和室(6畳)　　　2階：和室(4.5畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※前面道路より引込配水管は私設管となっています　※隣地水道桝が当該物件へ越境　※水道管・下水管・ガス管は供用管であり、他人地を経由している可能性有　※建ぺい率超過　※土地測量図（昭和36年作成）では2ｍ未満の接面となっています　※1973年築は、既にその時には存在しており築不詳

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000003500
情報更新日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月28日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000004005

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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