四ノ宮熊ケ谷 京都市山科区四ノ宮熊ケ谷[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：資材置き場用地
小学校	京都市立音羽小学校　2304m	中学校	京都市立音羽中学校　2842m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店　 1480m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店　 426m

物件概要

物件名	四ノ宮熊ケ谷
物件所在地	京都府京都市山科区四ノ宮熊ケ谷
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩21分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩30分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩30分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	56568㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北4m公道	整形地／不整形地
地目	山林	地勢
建ぺい率	60%	容積率	100%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※一部関西電力の地役権設定有り：高架線

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000002282
情報更新日	2024年7月26日	次回更新予定日	2024年8月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000002784

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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