小山北林町 京都市山科区小山北林町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　 ガス：プロパン　水道：公営
駐車場	付
小学校	京都市立大塚小学校　833m	中学校	京都市立音羽中学校　1002m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店　 888m コンビ二：ﾛｰｿﾝｻﾃﾗｲﾄ 音羽記念病院店　 299m

物件概要

物件名	小山北林町
物件所在地	京都府京都市山科区小山北林町
交通機関	京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩10分 【バス】小山　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	817.24㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北5m公道　間口25m	整形地／不整形地
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1938年1月
面積（専有・建物）	111.73㎡
間取り詳細	1階：L(15畳)　　和室(6畳)　和室(6畳)　和室(3畳)　和室(3畳)　　2階：
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域　第一種住居地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※付属建物/物置：木造瓦葺平屋建3.96㎡　※宅地造成工事規制区域　※建物に関しては公簿と現況、登録有形文化財の床面積が異なります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000001575
情報更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000002075

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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