北花山山田町C号地 京都市山科区北花山山田町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　685m	中学校	京都市立花山中学校　922m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 769m スーパー：ディスカウントストアコレモ川田店　 1054m

物件概要

物件名	北花山山田町C号地
物件所在地	京都府京都市山科区北花山山田町
交通機関	京阪京津線　御陵駅　徒歩8分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	136.87㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：15.64㎡
接道状況	東3.5m公道　間口15.97m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	高台
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
建ぺい率	40%	容積率	60%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※土地1647万円+造成・外構費280万円+建物1653万円＝3580万円(セット価格) ※別途私道負担:約15.64㎡　※3区画2分譲　　※ 第３種風致地区

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	401249
情報更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	200000000907521

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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