Point
■上花山花ノ岡町バス停徒歩1分 乗車16分で四条河原町へ！ ■祇園、五条烏丸、四条大宮などへもバス1本♪通勤通学に使えますね ■7階建４階部分 ■4LDK ■南向きバルコニー ■ウォークインクローゼット ■浴室乾燥機 ■オートロック/宅配ボックス ■2019年8月大規模修繕実施済 ■コレモ川田店996ｍ/ファミリーマート京都清水焼団地店789ｍ ■京都信用金庫西山科支店1087ｍ/川田郵便局933ｍ
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
その他 3/3
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,940円 / 8,500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 121.6万円 / 坪 | ||
パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、対面式キッチン、洗面所にドア、浴室に窓、洗面台、浴室乾燥、クローゼット、収納４ヶ所以上、シューズボックス、ウォークインクローゼット、押入、室内洗濯機置場、南面リビング、リビングの隣和室、吹抜け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：2500円/月(空き状況要確認) |
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| 特徴等 | 高台に立地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、ロードサイド、南面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好、山が見える、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立百々小学校 984m 中学校：京都市立山科中学校 2042m スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 996m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 789m |
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お問い合わせ番号
0000007040
パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,940円 / 8,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 上花山桜谷 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 京阪バス 上花山花ノ岡町 バス9分 バス停まで徒歩1分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング(株) |
総戸数 | 191戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 81.08㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 地上7階地下2階建 | |
| 向き | 南 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 睦備建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種住居地域 | |
| その他制限事項 | ※契約不適合責任免責 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007040 | 物件管理コード | 2102787697130000007531 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||