物件詳細
上花山久保町【会員限定】 京都市山科区上花山久保町[マンション(一棟）]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション(一棟）
お問い合わせ番号：0000007409
間取り（面積）
-
（ 219.59㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩24分
専有・建物： 約66.42坪
築年月：1974年1月
ポイント
■１棟売マンション ■満室想定利回り:約１３％ ■鉄骨造4階建 ■1R×10戸 ■屋上防水工事済 ■教養範囲の給水管取替工事済 ■東野駅徒歩23分/川田・清水焼団地停徒歩3分 ■京阪バス乗車11分馬町停・乗車19分祇園停・乗車27分四条烏丸停へ ■コレモ川田店353ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地町店363ｍ ■川田郵便局280ｍ・京都信用金庫西山科支店432ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007409
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 小学校 | 京都市立百々小学校 714m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1695m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 353m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 363m |
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物件概要
| 物件名 | 上花山久保町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区上花山久保町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩24分 【バス】川田［清水焼団地］（京都府） バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 72㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 1974年1月 |
| 面積（専有・建物） | 219.59㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 13.5㎡ - 13.5㎡ | ||
| 建物階数 | 地上4階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理形態：自主管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※満室想定年収:約306万円 ※建蔽率・容積率オーバー、一部第2種住居地域（容300％）にまたがっています ※敷金に関しては関西方式（返還債務のみを引継ぐ） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007409 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月26日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007900 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007409
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会