山科ハイツ 京都市山科区東野門口町[マンション]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　システムキッチン　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：4.86㎡
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	京都市立大宅小学校　1184m	中学校	京都市立大宅中学校　1856m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 山科東野店　 100m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野門口町店　 185m

物件概要

物件名	山科ハイツ
物件所在地	京都府京都市山科区東野門口町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩2分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩20分 【バス】東野　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	9502.22㎡（公簿）	造成年月日	-
法令上の制限	※修繕積立金は管理費に含　※洋室4.5帖部分のエアコンの取付隠蔽配管をリフォーム時に行っているため専門業者の依頼を要します
総戸数	467戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1975年1月
面積（専有・建物）	51.06㎡（登記簿）
窓の向き	南	バルコニー	4.86㎡
建物階数	地上9階建	所在階	2階
施工会社	東急建設(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：関西共同管理（株）
都市計画		用途地域	商業地域　第二種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※売主の契約不適合責任免責・設備修補義務免除　■マンション1階には定食屋、居酒屋、美容室2軒、接骨院、たばこ屋、コインランドリー、不動産屋当社と充実しており便利！　■京都銀行山科中央支店東野(出)ATM約60ｍ徒歩１分

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000007393
情報更新日	2026年7月19日	次回更新予定日	2026年8月18日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007884

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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