物件詳細
西野山階町 京都市山科区西野山階町[アパート(一棟）]の物件詳細ページです。
物件種別： アパート(一棟）
お問い合わせ番号：0000007379
間取り（面積）
-
（ 243.12㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩9分
専有・建物： 約73.54坪
築年月：1976年10月
ポイント
■１棟売アパート + 貸家 ■満室想定利回り:約７.97％ ■軽量鉄骨造2階建 ■2DK×8戸+貸家2LDK:駐車2台可 ■東野駅徒歩9分/JR山科駅徒歩19分 3WAYアクセス可 ■貸家建物面積:1階39.32㎡ 2階16.56㎡延床面積55.48㎡ ■有効土地面積100坪以上 約１０１.04㎡ ■買物便利な立地 ■フレスコ西野店530ｍ・マツヤスーパー三条店588ｍ ■ローソン山科西野店200ｍ 山科郵便局174ｍ・京都信用金庫北山科支店460ｍ ■山科中央公園230ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007379
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立西野小学校 720m | 中学校 | 京都市立安祥寺中学校 417m |
| 近隣施設 |
スーパー：フレスコ西野店 530m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科西野店 200m |
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物件概要
| 物件名 | 西野山階町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野山階町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩9分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩17分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 356.75㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 築年月 | 1976年10月 |
| 面積（専有・建物） | 243.12㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 34.02㎡ - 34.02㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理形態：自主管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※セットバック約7.46㎡要 有効土地面積334.04㎡ ※接道：北側:幅員約3.48ｍ～3.61ｍ私道、公道に約20.8ｍ接道 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007379 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007870 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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お問い合わせ番号: 0000007379
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会