物件詳細
椥辻番所ケ口町【会員限定】 京都市山科区椥辻番所ケ口町[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：0000007348
間取り（面積）
-
（ 2380.04㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
専有・建物： 約719.96坪
築年月：2025年6月
ポイント
■１棟売収益マンション ■2025年6月建築 ■表面利回り:約３.78％ ■満室想定利回り:約４.98％ ■椥辻駅徒歩６分 ■鉄筋コンクリート造5階建 ■１LDK～１SLDK × 35戸 ■ペット共生マンション ■温水洗浄便座・浴室乾燥機・IHコンロ・オートロック・モニター付エレベーター・宅配ボックス ■生活便利な立地♪ ■阪急オアシス山科、スギ薬局山科椥辻店267ｍ・サンディ椥辻店544ｍ・イオンタウン椥辻711ｍ ■セブンイレブン京都山科打越町店386ｍ ■京都銀行山科中央支店485ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007348
セールスポイント
| 設備等 |
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス ペット足洗い場 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 408m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 619m |
| 近隣施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 267m コンビ二：セブンイレブン 京都山科打越町店 386m |
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物件概要
| 物件名 | 椥辻番所ケ口町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 10035.94㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西6m公道 間口41.14m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 35戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2025年6月 |
| 面積（専有・建物） | 2380.04㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 42.68㎡ - 61.56㎡ | ||
| 建物階数 | 地上5階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理形態：自主管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※共益費の一部を動物愛護団体に寄付しています ※1階、２階のみ大型犬飼育可能 ※管理会社の指定あり 1階500.25㎡/2階502.50㎡/3階502.50㎡/4階462.66㎡/5階314.90㎡ ■駐車場・駐輪場・バイク置場有 ■山科総合庁舎390ｍ・なぎ辻病院385ｍ ■MEGAドン・キホーテ山科店498ｍ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007348 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月29日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007838 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007348
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会