物件詳細
小山姫子町 京都市山科区小山姫子町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007331
間取り（面積）
4LDK
（ 105.3㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩18分
専有・建物： 約31.85坪
築年月：2004年11月
ポイント
■駐車2台可 ■リノベーション2026年7月完了予定:浄水器、食洗器付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、追焚機能付ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワーノズル付洗面化粧台交換・全室クロス貼替、1階フローリング上貼・給湯器交換・外壁部分塗装・屋根塗装・照明機器、スイッチ、コンセント新調・ハウスクリーニング 他 ■床暖房 ■4LDK■ ■収納多し ■幅員約６ｍ ■フレスコ四ノ宮店1324ｍ ■セブンイレブン京都山科小山店225ｍ・ローソン山科小山南溝町店239ｍ ■DAISO山科小山店729ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007331
セールスポイント
| 設備等 |
床下収納 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 温水洗浄便座 浴室乾燥 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 604m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 811m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 1324m コンビ二：セブンイレブン 京都山科小山店 225m |
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物件概要
| 物件名 | 小山姫子町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山姫子町
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| 交通機関 |
京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩18分 【バス】小山南溝町 バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 98.37㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6m公道 間口6m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2004年11月 |
| 面積（専有・建物） | 105.3㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.5畳) 2階：洋室(9畳) 洋室(4.5畳) 洋室(4.5畳) 洋室(4.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※司法書士指定有 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007331 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月25日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007821 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007331
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会