物件詳細
東野竹田【会員限定】 京都市山科区東野竹田[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007229
間取り（面積）
4DK
（ 55.46㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分
専有・建物： 約16.77坪
築年月：1973年6月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り:約１０％ ■椥辻駅徒歩１８分/東野駅徒歩20分 ■駐車可 ■４DK ■敷金持ち回り（関西方式） ■クスリのアオキ山科西店(旧ハッピーテラダ)648ｍ ■ファミリーマート山科八代店567ｍ ■ケントボーイズ山科店539ｍ ■東野郵便局415ｍ ■東山幼稚園204ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007229
セールスポイント
| 設備等 |
収納３ヶ所 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立山階南小学校 549m | 中学校 | 京都市立山科中学校 712m |
| 近隣施設 |
スーパー：クスリのアオキ山科西店 648m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科八代店 567m |
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物件概要
| 物件名 | 東野竹田【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区東野竹田
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 59.24㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南5m公道 間口4.4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1973年6月 |
| 面積（専有・建物） | 55.46㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：DK(6.1畳) 和室(6畳) 2階：洋室(10畳) 和室(6畳) 和室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※1階北側及び2階南側に増築未登記部分有（増築時期や増築面積等不明） ※年額収入:780,000円（現況：65000円/月にて賃貸中） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007229 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月14日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007718 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007229
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会