安朱馬場ノ西町 京都市山科区安朱馬場ノ西町[収益物件(戸建)]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立安朱小学校　595m	中学校	京都市立安祥寺中学校　1242m
近隣施設	ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)　 252m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科駅前店　 228m

物件概要

物件名	安朱馬場ノ西町
物件所在地	京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
交通機関	京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩3分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩3分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	48.36㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西2m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	80%	容積率	300%
建物構造	木造	築年月	1984年10月
面積（専有・建物）	48.36㎡
間取り詳細	1階：DK(5畳)　和室(6畳)　2階：和室(6畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※賃料:62000円/月　※再建築不可　※私道負担有

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007182
情報更新日	2026年4月20日	次回更新予定日	2026年5月20日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007672

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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