物件詳細
竹鼻扇町 京都市山科区竹鼻扇町[土地]の物件詳細ページです。
物件種別： 土地
お問い合わせ番号：0000007144
間取り（面積）
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（ -）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
専有・建物： -
ポイント
■建築条件付土地 ２号地 ■南東角地 ■土地面積30坪以上 約３２.31坪 ■駅近！京阪四宮駅徒歩５分/JR、地下鉄山科駅徒歩13分 3WAYアクセス可 ■自由設計♪ ■建物参考プラン:木造2階建/延床面積94.39㎡/駐車２台可/2LDK+納戸/小屋裏収納/長期優良住宅/耐震等級3/断熱等級5/建物価格2420万円 ■ラクト山科760ｍ ■ローソン山科四ノ宮店240ｍ・リカーマウンテン四ノ宮店315ｍ ■竹鼻郵便局541ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007144
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 877m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1088m |
| 近隣施設 |
ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター) 760m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店 240m |
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物件概要
| 物件名 | 竹鼻扇町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻扇町
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | 有り |
| 土地現況 | 更地 | 借地権 | |
| 土地面積 | 106.82㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南6.9m公道 間口8.8m / 東5.8m公道 間口11.6m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 引渡時期 | 相談 | |
| 特定事項等 | ※建築確認申請費用：110万円（税込） ※外構工事費用：80万円（税込）〜 ※建築条件付売土地→建物自由設計 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007144 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007635 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
- 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007144
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会