小山谷田町 京都市山科区小山谷田町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　 ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立大塚小学校　1094m	中学校	京都市立音羽中学校　1298m
近隣施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店　 1303m コンビ二：セブンイレブン 京都山科小山店　 722m

物件概要

物件名	小山谷田町
物件所在地	京都府京都市山科区小山谷田町
交通機関	京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩18分 【バス】小山（京都府）　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	103.12㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m公道　間口9.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	その他 ／木・鉄筋コンクリート造	築年月	1978年11月
面積（専有・建物）	112.59㎡
間取り詳細	1階：洋室(6畳)　洋室(6畳)　LDK(8畳)　2階：和室(6畳)　洋室(5.6畳)　和室(8畳)
建物階数	地上3階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	※集中プロパン

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007032
情報更新日	2026年2月22日	次回更新予定日	2026年3月24日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007523

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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