物件詳細
小山北林町 京都市山科区小山北林町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006792
間取り（面積）
4LDK
（ 101.98㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩15分
専有・建物： 約30.84坪
築年月：2012年9月
ポイント
■2025年10月末改装:システムキッチン、2階洗面化粧台、2階トイレ新調・2階建具取替・バルコニー屋根新設・2階床フロアタイル貼・クロス、CF貼替・塗装工事・美装工事etc ■四宮駅徒歩13分/国道音羽停徒歩5分 ■普通車２台駐車可 ■1階にシャワー室有 ■トイレ、洗面も2ヶ所有 ■オール電化 ■4LDK ■空家につき即入居可 ■フレスコ四ノ宮店909ｍ・ファミリーマート京都東インター店229ｍ ■DAISO山科小山店427ｍ・ダックス山科大塚店627ｍ ■音羽病院外来棟199ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006792
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 フローリング 室内洗濯機置場 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 570m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 800m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 909m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都東ｲﾝﾀｰ店 229m |
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物件概要
| 物件名 | 小山北林町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山北林町
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩15分 【バス】国道音羽 バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 74.84㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東5m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2012年9月 |
| 面積（専有・建物） | 101.98㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(5.6畳) 2階：LDK(17.4畳) 3階：洋室(4.1畳) 洋室(4.6畳) 洋室(5.1畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006792 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2026年1月7日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007283 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006792
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会