物件詳細
川田西浦町②号地 京都市山科区川田西浦町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006764
間取り（面積）
4LDK
（ 10.68㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩22分
専有・建物： 約3.23坪
築年月：2026年3月(完成予定)
ポイント
■新築 ■2区画分譲→②号地 ■土地面積40坪以上 約40.91坪 ■東野駅徒歩22分/川田・清水焼団地停徒歩3分 ■フラット35(Bタイプ)利用可 ■オシャレな折下天井のキッチン ■20帖以上の広々LDK ■駐車2台可 ■トイレ2ヵ所 ■SIC/WIC/各居室収納有 ■4LDK ■コレモ川田401ｍ/ローソン山科MKボウル前店318ｍ/ドラッグユタカ山科西野店443ｍ ■川田郵便局308ｍ/京都信用金庫西山科支店492ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006764
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
システムキッチン トイレ２ヶ所 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 767m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1236m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 401m コンビ二：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 318m |
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物件概要
| 物件名 | 川田西浦町②号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区川田西浦町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩22分 【バス】川田［清水焼団地］（京都府） バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 167.32㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南4m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 ※別途セットバック約4.78㎡・協定地約0.5㎡有 ※現況優先 ※水道加入金は別途買主様負担となります ※司法書士指定有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／アスファルトシングル葺 | 築年月 | 2026年3月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 10.68㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(20.2畳) 2階：洋室(7.5畳) 洋室(6.6畳) 洋室(5.5畳) 洋室(5.2畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-55083号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 予定 2026年4月上旬 |
| 特定事項等 | ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション ※土地家屋調査士・司法書士の指定有 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006764 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月28日 | 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007256 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006764
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会