物件詳細
音羽沢町 京都市山科区音羽沢町[土地]の物件詳細ページです。
物件種別： 土地
お問い合わせ番号：0000006759
間取り（面積）
-
（ -）
交通： 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
専有・建物： -
ポイント
■建築条件なし売土地 ■土地面積約36.25坪(実測) ■ＪＲ山科駅徒歩１３分と生活至便な立地♪ ■JR、地下鉄、京阪と３ＷＡＹアクセス可 ■間口約１２.3ｍ ■南向き 陽当たり良好 ■サンディ竹鼻店344ｍ・西友山科店522ｍ・フレスコ山科店600ｍ・ラクト山科651ｍ・マツヤスーパー三条店627ｍ ■ファミリーマート渋谷街道音羽店75ｍ・セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店291ｍ ■スギ薬局山科店326ｍ ■京都銀行山科支店585ｍ ■愛生会病院563ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006759
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 500m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1168m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 344m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 75m |
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物件概要
| 物件名 | 音羽沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽沢町
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| 交通機関 |
東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | 無し |
| 土地現況 | 更地 | 借地権 | |
| 土地面積 | 119.85㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南2.88m私道 間口12.3m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 ※基本外構費用別途要 ※引渡:完成後 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 引渡時期 | 相談 | |
| 特定事項等 |
※セットバック約6.34㎡土地面積に含む ※接面道路非道路 ただし建築基準法第４３条第２項２号許可取得済 ※許可取得済の建築確認以外の建物を建築する場合は再度許可の取得要 |
||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006759 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月26日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007251 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
- 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006759
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会