物件詳細
山科ハイツ 京都市山科区東野門口町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000006610
間取り（面積）
2DK
（ 40.5㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩2分
専有・建物： 約12.25坪
管理費／修繕積立金：4,450円/月／5,265円/月
築年月：1975年1月
ポイント
■収益物件 ■表面利回り:約６.09％ ■駅近！東野駅徒歩２分！京阪バス東野停目の前！ ■ペット飼育可(規約制限有) ■2024年リフォーム：トイレ・洗面台交換、フローリング貼替 ■2DK ■9階建5階部分 ■業務スーパー東野店100ｍ徒歩2分・西友山科店約580ｍ・セブンイレブン山科門口町店185ｍ・ドラッグユタカ東野店240ｍ ■マンション1階には定食屋、居酒屋、美容室2軒、接骨院、たばこ屋、コインランドリー、不動産屋当社と充実
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006610
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 780000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 6.09% |
セールスポイント
| 設備等 |
フローリング 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター４基以上 |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：6.99㎡ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 京都市立大宅小学校 1184m | 中学校 | 京都市立大宅中学校 1856m |
| 近隣施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 山科東野店 100m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野門口町店 185m |
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物件概要
| 物件名 | 山科ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区東野門口町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩2分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩20分 【バス】東野 バス停徒歩1分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 9502.22㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 468戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1975年1月 |
| 面積（専有・建物） | 40.5㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 6.99㎡ |
| 建物階数 | 地上9階建 | 所在階 | 5階 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：関西共同管理（株） |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 第二種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※現況：65000円/月にて賃貸中(個人様) | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006610 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007103 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006610
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会