物件詳細
音羽山等地 【会員限定】 京都市山科区音羽山等地[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：0000006409
間取り（面積）
-
（ 1153.9㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
専有・建物： 約349.05坪
築年月：1979年10月
ポイント
■収益マンション ■表面利回り:約8.11％ ■土地面積847.11㎡ ■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建/1979年10月築/22住戸+ガレージ9台 ■延床面積1153.9㎡ ■2022年に大規模修繕済（外壁塗装、屋上防水、共用部長尺シート工事等） ■サンディ竹鼻店726ｍ ■ファミリーマート渋谷街道音羽店383ｍ・ファミリーマート京都東インター店399ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006409
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 288m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1056m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 726m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 383m |
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物件概要
| 物件名 | 音羽山等地 【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽山等地
|
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 847.11㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 22戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1979年10月 |
| 面積（専有・建物） | 1153.9㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 47.88㎡ - 47.9㎡ | ||
| 建物階数 | 地上4階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理形態：自主管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※1階287.02㎡・2階304.92㎡・3階304.92㎡・4階257.04㎡ ※現況年間収入:17457600円/満室想定収入:18369600円8.54％ ※本物件(付属物・従物・その他構築物等含む)は現状有姿による引渡しとします ※売主は、本物件について、経年による劣化・諸設備の性能低下等に関し、その責任を負いません ※敷金の取扱いは、債務持回り(買主負担)とします ※管理会社承継（管理会社：株式会社長栄） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006409 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月1日 | 次回更新予定日 | 2025年8月31日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006903 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006409
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会