物件詳細
西野山桜ノ馬場町【会員限定】 京都市山科区西野山桜ノ馬場町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000006355
間取り（面積）
3LDK
（ 73.71㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分
専有・建物： 約22.29坪
築年月：1994年5月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り約６.48％ ■椥辻徒歩２１分/京阪バス大石神社停徒歩３分 ■駐車可 ■3LDK ■大石神社停より京阪バス乗車18分で八条口へ/大石神社停より京阪バス乗車７分で十条相深町停（から京阪鳥羽街道駅へ303ｍ） ■マツヤスーパービア店428ｍ/コープ山科新十条527ｍ ■ファミリーマート山科西野山店593ｍ/コーナン西野山店448ｍ ■京都中央信用金庫西野山支店338ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006355
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 960000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 6.48% |
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 出窓 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 1027m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1975m |
| 近隣施設 |
スーパー：マツヤスーパー ビア店 428m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科西野山店 593m |
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物件概要
| 物件名 | 西野山桜ノ馬場町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分 【バス】大石神社（京都府） バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 66.12㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北西4.5m 間口5.5m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1994年5月 |
| 面積（専有・建物） | 73.71㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階： 2階：洋室(8畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※現況：80000円/月にて賃貸中 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006355 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006849 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006355
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会