物件詳細
西野櫃川町 京都市山科区西野櫃川町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006336
間取り（面積）
4LDK
（ 118.38㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩17分
専有・建物： 約35.8坪
築年月：2025年8月(新築)
ポイント
■新築 ■角地 ■駐車2台可(車種による) ■全室６.５帖以上の４LDK ■プライバシーの守れる2階にLDK ■前面道路：南側約6ｍ/西側約5ｍ ■全居室に収納有♪ ■バルコニー3面 ■トイレ2ヶ所有 ■食洗機/カップボード/浴室暖房乾燥機 ■東野駅徒歩17分/川田道停徒歩4分 ■京阪バスで上馬町停乗車7分、祇園停乗車15分通勤通学便利！ ■コレモ川田店706ｍ・ハッピーテラダ山科西店850ｍ ■ローソン国道西野店222ｍ・ドラッグユタカ山科西野店278ｍ ■川田郵便局585ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006336
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 トイレ２ヶ所 浴室乾燥 南西角住戸 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立山階南小学校 718m | 中学校 | 京都市立山科中学校 932m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 585m コンビ二：ローソン国道西野店 222m |
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物件概要
| 物件名 | 西野櫃川町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野櫃川町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩17分 【バス】川田道 バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 65.88㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南6m公道 間口5.7m / 西5m公道 間口13.6m 南西角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年8月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 118.38㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(6.5畳) 洋室(6.5畳) 2階：LDK(16.25畳) 3階：洋室(8.78畳) 洋室(6.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第REJ24411-35496号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※物件価格に外構工事費用等180万円含む ※1階床面積に車庫部分11.28㎡含む | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006336 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月19日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006830 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006336
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会