物件詳細
音羽草田町１号地 京都市山科区音羽草田町[土地]の物件詳細ページです。
物件種別： 土地
お問い合わせ番号：0000006303
間取り（面積）
-
（ -）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
専有・建物： -
ポイント
■建築条件付売土地 ■2区画→1号地 ■土地面積約２６.43坪（実測） ■間口約７.35ｍ ■京阪四ノ宮駅徒歩８分/ＪＲ山科駅徒歩15分・地下鉄山科駅徒歩13分と3WAYアクセス可 ■建物参考プラン：木造2階建/1階50.89㎡2階42.93㎡延床面積93.82㎡/駐車2台可/3LDK+固定階段式ロフト/トイレ2ヶ所有/建物価格1898万円 ■南向き ■ラク山科909ｍ・フレスコ四ノ宮店927ｍ・ファミリーマート京都東インター店388ｍ ■DAISO山科小山店583ｍ・リカーマウンテン四ノ宮店521ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006303
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 481m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1043m |
| 近隣施設 |
ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター) 909m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都東ｲﾝﾀｰ店 388m |
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物件概要
| 物件名 | 音羽草田町１号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽草田町
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | 無し |
| 土地現況 | 更地 | 借地権 | |
| 土地面積 | 87.39㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南4m公道 間口7.35m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 総区画数 | 2区画 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 引渡時期 | 相談 | |
| 特定事項等 | ※売主指定の司法書士有 ※建築確認費用：77万円（税込）・外構工事費用：110万円（税込）別途要 ※長期優良住宅に仕様変更可能（別途88万円（税込）・申請費用22.5万円（税込）要） ■四宮郵便局595ｍ ■音羽病院外来棟314ｍ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006303 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006797 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
- 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006303
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会