物件詳細
御陵四丁野町【会員限定】 京都市山科区御陵四丁野町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000006299
間取り（面積）
3LDK
（ 87.79㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
専有・建物： 約26.55坪
築年月：2022年2月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り：約４.5％ ■2022年2月建築築浅♪ ■地下鉄山科駅徒歩８分 ＪＲ、京阪と3WAYアクセス可 ■駐車可 ■買物便利 ■3ＬＤＫ ■間口約１２ｍ ■マツヤスーパー山科三条店180ｍ 徒歩２分♪ ■セブンイレブン京都山科今屋敷町店103ｍ ■サンドラッグ山科三条店、DCM山科店280ｍ ■京都信用金庫北山科支店142ｍ・西野郵便局382ｍ ■愛生会病院388ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006299
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 2160000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 4.5% |
セールスポイント
| 設備等 |
収納３ヶ所 システムキッチン 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立山階小学校 522m | 中学校 | 京都市立安祥寺中学校 220m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 山科三条店 180m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科今屋敷町店 103m |
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物件概要
| 物件名 | 御陵四丁野町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区御陵四丁野町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 99.2㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西4.9m 間口12m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／合金メッキ鋼板葺 | 築年月 | 2022年2月 |
| 面積（専有・建物） | 87.79㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(28.57㎡) 2階：洋室(8.7㎡) 洋室(7.33㎡) 洋室(11.6㎡) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※賃料：12万円/月 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006299 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006793 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006299
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会