物件詳細
北花山市田町第1-１４号地 京都市山科区北花山市田町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006294
間取り（面積）
3LDK
（ 95.58㎡）
交通： 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩31分
専有・建物： 約28.91坪
築年月：2025年11月(完成予定)
ポイント
■新築 ■14区画→１４号地 ■土地面積30坪以上 約３９.21坪 ■開発分譲地 ■駐車可 ■全室6帖以上3LDK ■洗面室広し ■フラット35S金利Aプラン利用可 ■住宅性能表示制度 ■制振装置「SAFE365」 ■上花山花ノ岡町停より京阪バス乗車：祇園まで乗車10分！大宮四条まで乗車22分と通勤通学にも便利♪ ■フレスコ北花山店633ｍ・セブンイレブン山科西野八幡田町727ｍ ■ドラッグユタカ北花山店581ｍ ■京都銀行西山科支店754ｍ・北花山郵便局785ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006294
セールスポイント
| 特徴等 |
バリアフリー 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
床下収納 全居室収納 システムキッチン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 オートバス 全居室フローリング 複層ガラス 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 1280m | 中学校 | 京都市立花山中学校 826m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 633m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 727m |
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物件概要
| 物件名 | 北花山市田町第1-１４号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区北花山市田町
|
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| 交通機関 |
東海道・山陽本線 山科駅 徒歩31分 東海道・山陽本線 山科駅 バス10分 上花山 バス停徒歩5分 【バス】上花山花ノ岡町 バス停徒歩6分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 129.62㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南西6.02m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年11月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 95.58㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18.5畳) 2階：洋室(6.5畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第07SHC111527号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 予定 2025年11月下旬 |
| 特定事項等 | ※ルーフバルコニー:約6.48㎡（2階ルーフバルコニー除外面積42.12㎡） ※施工会社：株式会社アーネストワン | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006294 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月24日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006788 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006294
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会