物件詳細
グランデール山科 京都市山科区椥辻西浦町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000006264
間取り（面積）
1K
（ 18.34㎡（登記簿））
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
専有・建物： 約5.54坪
管理費／修繕積立金：7,150円/月／5,720円/月
築年月：1992年3月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り約１１.2％ ■椥辻駅徒歩5分 ■オートロック ■鉄筋コンクリート造3階建3階部分 ■生活便利な立地♪ イオンタウン椥辻370ｍ 徒歩5分と買物も便利 ■阪急オアシス山科店590ｍ・ファミリーマート山科区役所前店390ｍ・山科総合庁舎528ｍ・滋賀銀行山科南店383ｍ・椥辻郵便局479ｍ・なぎ辻病院536ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006264
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 336000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 11.2% |
セールスポイント
| 設備等 |
ユニットバス フローリング 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 オートロック |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：3.22㎡ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 1062m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 1208m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 370m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店 390m |
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物件概要
| 物件名 | グランデール山科 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻西浦町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩17分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 総戸数 | 26戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1992年3月 |
| 面積（専有・建物） | 18.34㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 東 | バルコニー | 3.22㎡ |
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | 3階 |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：オークラハウジング(株) |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※現況：28000円/月にて賃貸中 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006264 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006758 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006264
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会