物件詳細
椥辻西浦町【会員限定】 京都市山科区椥辻西浦町[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：0000006256
間取り（面積）
-
（ 236.56㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分
専有・建物： 約71.55坪
築年月：2025年5月(新築)
ポイント
■新築一棟売マンション ■椥辻駅徒歩８分 ■満室想定利回り約６.84％(共益費含) ■劣化対策等級3級 ■木造3階建 ■全６戸:1LDK×4室＋1K×2室 ■オートロック/宅配ボックス ■イオンタウン山科椥辻381ｍ/業務スーパー山科東野店582ｍ/セブンイレブン山科椥辻東浦町店289ｍ/ドラッグユタカ山科東野店190ｍ/椥辻郵便局61ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006256
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 1178m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 1157m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 381m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科椥辻東浦町店 289m |
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物件概要
| 物件名 | 椥辻西浦町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻西浦町
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 119.28㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年5月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 236.56㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 17.33㎡ - 32.59㎡ | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理形態：自主管理 |
||
| 建築確認番号 | ＪＡＩＣ２０２４Ｗ０４７１Ａ１ | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※建築確認番号：JAIC2024W0471A1 ※賃料：60000円～86000円/共益費：5000円/礼金：2ヵ月/水道代：実費/更新：2年ごと(更新料：1ヵ月分)/更新事務手数料：22000円/保証会社：加入要（日本セーフティー）初回４０％（月額保証料８００円、月額口座振替手数料４４０円）/火災保険：２年間：22000円（税込み）/入居時ハウスクリーニング：27500円（税込） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006256 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006750 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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お問い合わせ番号: 0000006256
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会