物件詳細
川田菱尾田【会員限定】 京都市山科区川田菱尾田[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000006233
間取り（面積）
3K
（ 35.38㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩23分
専有・建物： 約10.7坪
築年月：1970年8月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り10％以上：約１０.18％ ■軽駐車可 ■3K ■南向き ■コレモ川田店298ｍ 約４分と買物便利！ ■花山稲荷停徒歩4分/椥辻駅徒歩23分 ■セブンイレブン京都山科百々町店365ｍ ■京都信用金庫西山科支店212ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006233
セールスポイント
| 設備等 |
収納２ヶ所 洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 469m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1274m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 298m コンビ二：セブンイレブン 京都山科百々町店 365m |
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物件概要
| 物件名 | 川田菱尾田【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区川田菱尾田
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩23分 【バス】花山稲荷 バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 36.54㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南5m私道 間口2.82m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1970年8月 |
| 面積（専有・建物） | 35.38㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：和室(4.5畳) 2階：和室(3畳) 和室(4.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※駐車スペースは車種制限有 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006233 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006727 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006233
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会