物件詳細
山科不二サンハイツ 京都市山科区音羽山等地[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006051
間取り（面積）
3LDK
（ 71.5㎡（壁芯））
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
専有・建物： 約21.62坪
管理費／修繕積立金：10,750円/月／7,860円/月
築年月：1976年2月
ポイント
■2025年4月上旬リフォーム完了予定：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調・全室クロス、床材貼替、配管更新、ハウスクリーニング ■南東角住戸♪ ■二面バルコニー ■四宮駅徒歩8分/JR山科駅徒歩15分 3WAYアクセス可 ■ペット飼育可（規約有） ■7階建4階部分 ■サンディ山科竹鼻店約720ｍ・西友山科店820ｍ・フレスコ山科店約860ｍ・ファミリーマート京都東インター店368ｍ・DAISO山科小山店525ｍ・音羽病院外来棟499ｍ ■音羽小学校122ｍ・南殿幼稚園363ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006051
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ユニットバス 東南角住戸 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：12.56㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 122m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 900m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 720m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都東ｲﾝﾀｰ店 368m |
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物件概要
| 物件名 | 山科不二サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽山等地
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 総戸数 | 79戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1976年2月 |
| 面積（専有・建物） | 71.5㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | 12.56㎡ |
| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 4階 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：田丸産業(株) |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※駐車場：10000円/月(空き状況要確認) ※司法書士売主指定 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006051 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月1日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006546 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006051
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会