物件詳細
音羽八ノ坪A号棟 京都市山科区音羽八ノ坪[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006030
間取り（面積）
3LDK
（ 102.06㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
専有・建物： 約30.87坪
築年月：2025年3月(新築)
ポイント
■新築 ■2区画分譲→A号棟 ■京阪四宮駅徒歩７分/JR山科駅徒歩14分 3WAYアクセス可 ■駐車可 ■広々パントリー♪ ■全室6帖以上3LDK ■ウォークインCL２ヶ所有 ■床暖房 ■トイレ2ヶ所有 ■水廻りを集め家事動線を短く！ ■サンディ竹鼻店688ｍ・フレスコ四ノ宮店818ｍ・ラクト山科844ｍ・マツヤスーパー三条店970ｍ ■ローソン四ノ宮店315ｍ・スギ薬局山科店668ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006030
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室乾燥 床暖房 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 255m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1009m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 688m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店 315m |
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物件概要
| 物件名 | 音羽八ノ坪A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽八ノ坪
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩7分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 91.79㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西6.8m公道 間口7m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年3月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 102.06㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6110-51340号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※火災保険、登記業者指定有 ※2025年3月下旬完成 ※前面道路：約6.1ｍ～約6.8ｍ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006030 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月20日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006525 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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お問い合わせ番号: 0000006030
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会