物件詳細
小山北溝町【会員限定】 京都市山科区小山北溝町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000005892
間取り（面積）
4LDK
（ 76.73㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩15分
専有・建物： 約23.21坪
築年月：1977年6月
ポイント
■四宮駅徒歩15分 ■駐車可(車種による) ■2023年11月リフォーム：全居室クロス貼替、床貼替（1階、3階→ＣＦ)(2階→カーペット）、設備新調（システムキッチン・トイレ（温水洗浄便座付）・浴室・給湯器・洗面台）、エアコン新調（２Ｆ洋室４．４帖は設置無）、建具一部塗装・ダイノックシート張替（トイレ）、１Ｆ部分外壁塗装・屋根重ね葺張替 ■フレスコ四ノ宮店1004ｍ/ファミリーマート京都東インター店279ｍ/ダックス山科大塚店684ｍ/DAISO山科小山店464ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005892
セールスポイント
| 設備等 |
エアコン２台 収納４ヶ所以上 システムキッチン コンロ口数：3口 温水洗浄便座 出窓 洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 486m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 721m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1004m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都東ｲﾝﾀｰ店 279m |
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物件概要
| 物件名 | 小山北溝町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山北溝町
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| 交通機関 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩15分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 47.58㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北東5.8m公道 間口3.4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1977年6月 |
| 面積（専有・建物） | 76.73㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(10.2畳) 2階：洋室(7.8畳) 洋室(4.4畳) 洋室(4.7畳) 3階：洋室(5.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※2025年5月末退去予定 ※現況：7万円(管理費込)/月にて賃貸中、敷金1ヵ月/礼金なし/契約期間2年/更新2年1ヵ月 ※1986年7月増築 ※建ぺい率超過 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005892 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年7月15日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006387 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005892
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会