御陵久保町　新築 京都市山科区御陵久保町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　54m	中学校	京都市立花山中学校　680m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 315m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都三条御陵店　 331m

物件概要

物件名	御陵久保町　新築
物件所在地	京都府京都市山科区御陵久保町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩7分 京阪京津線　御陵駅　徒歩7分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	34.49㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北東6m公道　間口3.9m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	※敷地未測の為、測量後に変更の場合有　※構造計算等により変更の場合有　※各自治体との協議により変更の場合有
建ぺい率	70%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年7月(完成予定)
面積（専有・建物）	67.85㎡
専有面積（最小 - 最大）	44.82㎡ - 44.82㎡
間取り詳細	1階：納戸(4.38畳)　2階：K(4.38畳)　LD(7畳)　3階：洋室(4.38畳)　洋室(5.25畳)
建物階数	地上2階建	所在階
管理	管理形態：自主管理
建築確認番号	第REJ23311-33781号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	期日指定　2025年8月
特定事項等	※敷地未測の為、測量後に変更の場合有　※構造計算等により変更の場合有　※各自治体との協議により変更の場合有

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000005863
情報更新日	2025年4月27日	次回更新予定日	2025年5月27日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006358

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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