四ノ宮小金塚【会員限定】 京都市山科区四ノ宮小金塚[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　対面式キッチン　トイレ２ヶ所　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立音羽小学校　2462m	中学校	京都市立音羽中学校　2396m
近隣施設	郵便局：大津小金塚簡易郵便局　 385m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店　 547m

物件概要

物件名	四ノ宮小金塚【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩23分 京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩20分 【バス】藤尾・小金塚　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	126.79㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南4.8m公道　間口7.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1996年9月
面積（専有・建物）	154.48㎡
間取り詳細	1階：洋室(14畳)　和室(8畳)　2階：LDK(20畳)　和室(8畳)　納戸(8畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※車庫部分:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建/面積:30.69㎡

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005785
情報更新日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月21日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006282

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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