物件詳細
上花山久保町【会員限定】 京都市山科区上花山久保町[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：0000005454
間取り（面積）
-
（ 1149.32㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分
専有・建物： 約347.66坪
築年月：1990年4月
ポイント
■オーナーチェンジ ■満室想定利回り約９.43％(太陽光収入含む) ■東野駅徒歩20分/京阪バス「上花山久保町停」徒歩約3分 ■修繕履歴 2023年:給水システム変更、2021年:PS内散水栓取付、2019年:南面出窓コーキング・消防設備改修 ■1LDK×23戸＋2K×3戸＋駐車場8台分 ■現況22戸稼働 ■鉄骨造陸屋根4階建 ■オートロック・エアコン・光ファイバー・ケーブルTV・インターホン・洗面台 ■コレモ川田店446ｍ/ローソンMK山科ボウル前店379ｍ徒歩5分/川田郵便局159ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005454
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 京都市立百々小学校 722m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1573m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 446m コンビ二：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 379m |
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物件概要
| 物件名 | 上花山久保町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区上花山久保町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 【バス】上花山久保町 バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 590.14㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 26戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 1990年4月 |
| 面積（専有・建物） | 1149.32㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 31㎡ - 34㎡ | ||
| 建物階数 | 地上4階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理形態：自主管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※太陽光収入466987円(2023年度実績) ※2033年まで固定買取制(40円/ｋWh)あり ※固都税806600円 ※固定資産税評価額：土地36,498,900円/建物：40,300,200円 ※メイプルリーフ上花山 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005454 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月22日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005953 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005454
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会