小山南溝町【会員限定】 京都市山科区小山南溝町[収益物件(戸建)]

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収益物件(戸建)[京都市山科区小山南溝町]

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物件詳細

小山南溝町【会員限定】 京都市山科区小山南溝町[収益物件(戸建)]

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物件種別: 収益物件(戸建)

お問い合わせ番号:0000005403

間取り(面積)

4K

( 112.61㎡)

価格(円)

9800万円

交通: 京都地下鉄東西線 東野(京都)駅 徒歩19分

専有・建物: 約34.06坪

築年月:1973年9月

ポイント

■オーナーチェンジ  ■土地面積100坪以上 約132坪 ■2戸1テラスハウス×2棟+駐車場 ■貸家A・B(普通賃貸借契約)+駐車場①②③(駐車場賃貸借契約) ■表面利回り:約2% ■前道約5m/間口約8.6m ■賃貸借契約引継要 ■ハッピーテラダ大塚店876m・ローソン山科音羽前田町店426m・DAISO山科小山店322m 

 

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セールスポイント

設備等

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

駐車場 付 
小学校 京都市立大塚小学校 131m  中学校 京都市立音羽中学校 357m 
近隣施設

スーパー:ハッピーテラダ山科大塚店  876m

コンビ二:ローソン 山科音羽前田町店  426m

物件概要

物件名 小山南溝町【会員限定】
物件所在地 京都府京都市山科区小山南溝町 周辺地図
交通機関 京都地下鉄東西線 東野(京都)駅 徒歩19分
【バス】小山南溝町 バス停徒歩4分
敷地の権利形態 所有権
土地面積 439㎡(公簿) 造成年月日 -
接道状況 西5m私道 間口8.6m 整形地/不整形地
地目 山林  地勢
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 1973年9月
面積(専有・建物) 112.61㎡
建物階数 地上2階建  所在階
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 賃貸中 引渡時期 期日指定 2024年10月下旬
特定事項等 ※本物件土地上にて5件の賃貸借契約有:貸家A・B(普通建物賃貸借契約)、駐車場①②③(駐車場賃貸借契約) ※月額賃料収入165000円、年間賃料収入1980000円 ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎ要 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られる保証なし ※西棟:木造瓦葺2階建/床面積115.93㎡/1973年9月築、東棟:木造瓦葺2階建/床面積112.61㎡/1973年9月築

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 0000005403
情報更新日 2024年6月22日 次回更新予定日 2024年7月22日
不動産会社コード 2108807 物件管理コード 2102787697130000005902
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ番号: 0000005403

お問い合わせ先:京都不動産販売株式会社

所在地 : 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL : 0120-58-6155
免許番号 : 京都府知事(2)第13786号
加盟団体 : (公社)全日本不動産保証協会(公社)不動産保証協会(公社)近畿公正取引協議会

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