物件詳細
小山御坊ノ内町 京都市山科区小山御坊ノ内町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000005374
間取り（面積）
3LDK
（ 76.92㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩27分
専有・建物： 約23.26坪
築年月：1981年6月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り約14.5％ ■京阪京津線「追分駅」徒歩約20分/京阪バス「小山停」徒歩10分 ■堀込ガレージ(車種制限有) ■静かな住宅地 ■2022年2月リフォーム：トイレ交換、リビング・洋室4.5帖床貼替、分電盤・コンセント・スイッチ交換、照明交換、浴室混合水栓・シャワーホース交換、階段・駐車場・門燈 ■南西向きにつき陽当たり良好 ■3LDK ■ハッピーテラダ大塚店1939ｍ/ローソン山科小山南溝店832ｍ/セブンイレブン京都山科小山店838ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005374
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 室外洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 1193m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1393m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾊｯﾋﾟｰﾃﾗﾀﾞ山科大塚店 1939m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科小山南溝町店 832m |
||
物件概要
| 物件名 | 小山御坊ノ内町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山御坊ノ内町
|
||
| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩27分 【バス】小山 バス停徒歩10分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 45.4㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南西5m私道 間口4.15m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／駐車場部分：鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1981年6月 |
| 面積（専有・建物） | 76.92㎡ | ||
| 間取り詳細 | 2階：LDK(12畳) 3階：和室(6畳) 洋室(4.5畳) 和室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※土砂災害特別警戒区域(急傾斜) ※宅地造成工事規制区域 ※個別プロパン ※建ぺい率超過 ※現在58000円/月にて賃貸中、敷金無し、保証会社：全保連、2023年3月13日より契約中(2年契約) ※2024年度固定資産税・都市計画税：18800円 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005374 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月26日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005874 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005374
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会