音羽山等地１号地 京都市山科区音羽山等地[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　屋根裏収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　温水洗浄便座　浴室乾燥　フローリング　床暖房　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立音羽小学校　315m	中学校	京都市立音羽中学校　918m
近隣施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店　 814m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科音羽前田町店　 399m

物件概要

物件名	音羽山等地１号地
物件所在地	京都府京都市山科区音羽山等地
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩8分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩14分 京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	73.75㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西4.95m公道　間口5.73m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年4月(新築)
面積（専有・建物）	75.73㎡
間取り詳細	1階：LDK(15畳)　2階：洋室(6.5畳)　洋室(4.5畳)　洋室(5.2畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第2023確認建築京機構市00768号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時
特定事項等	※造付バルコニー：約7.69㎡　※大空間収納庫：約16.2㎡　※表題登記関連費用：110000円（税込）・住宅省エネルギー性能証明申請費用：110000円（税込）別途要　※納戸申請あり　※幅員：約4.95ｍ～約4.98ｍ

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005301
情報更新日	2024年5月18日	次回更新予定日	2024年6月17日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005801

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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