Point
■土地面積200坪以上 約２０４.31坪 ■緑豊かな環境 ■京都バス「花友はなせ・診療所前」停247ｍ 徒歩４分 ■オール電化（エコキュート） ■2025年6月中旬給湯器新調 ■薪ストーブの暖かなぬくもり ■自然の中での子育て、ゆったりした空間でアトリエ、またセカンドライフにもいかがでしょうか ■4LDK ■セカンドハウスとしても ■安全でおいしい家庭菜園もできますね ■夏は川遊び、冬には雪遊びやスキーも楽しめます ■本物の自然に触れ合い本来の自身と向き合えそう
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約34帖のLDK！ 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
内観写真（リビング） 3/16
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内観写真（リビング以外の居室） 4/16
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内観写真（リビング以外の居室） 5/16
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内観写真（浴室） 6/16
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内観写真（キッチン） 7/16
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現地写真 8/16
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広々としたお庭に面したデッキスペース！ 9/16
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広々としたお庭に面したデッキスペース！ 10/16
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レトロな雰囲気の薪ストーブ！ 11/16
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設備 12/16
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内観写真（リビング以外の居室） 13/16
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現地写真（庭） 14/16
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現地写真 15/16
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現地写真（庭） 16/16
価格・費用
| 価格 | 1680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
花脊別所町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、クローゼット、押入、収納４ヶ所以上、倉庫、室内洗濯機置場、オール電化、寝室１０畳以上、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、田園風景、家庭菜園、２面採光、３面採光、陽当たり良好、前面棟無、眺望良好、通風良好、山が見える |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立花背中学校 4990m 中学校：京都市立花背小中学校 4990m |
お問い合わせ番号
0000005253
花脊別所町の費用・契約情報
| 価格 | 1680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
花脊別所町の物件詳細
| 物件名 | 花脊別所町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区 花脊別所町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄鞍馬線 鞍馬駅 京都バス 花友はなせ・診療所前 バス33分 バス停まで徒歩4分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1986年10月25日（築39年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 141.6㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 675.41㎡（公簿）/ 204.31坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | 北4m 間口26.65m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
花脊別所町のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005253 | 物件管理コード | 2102787697130000005753 |
| 情報更新日 | 2026年09月23日 | 次回更新日 | 2026年10月23日 |
花脊別所町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||