椥辻西浦町 京都市山科区椥辻西浦町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立勧修小学校　1027m	中学校	京都市立勧修中学校　1002m
近隣施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻　 215m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店　 246m

物件概要

物件名	椥辻西浦町
物件所在地	京都府京都市山科区椥辻西浦町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩5分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩13分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	148.57㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6.4m公道　間口6.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	80%	容積率	300%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■ドン・キホーテ山科店445ｍ・京都銀行山科中央支店275ｍ・滋賀銀行山科南支店227ｍ・椥辻郵便局214ｍ・なぎ辻病院405ｍ　　※建物参考プランには、別途上水引込管口径変更工事・地盤改良工事・外構工事費用要す/別途TVアンテナ・カーテン（レールを含）・照明器具・エアコン・ＬＡＮ配線等要す

その他

取引態様	専属専任媒介	自社管理番号	0000005190
情報更新日	2025年1月24日	次回更新予定日	2025年2月23日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005690

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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