醍醐西大路町９号地 京都市伏見区醍醐西大路町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ウォークインクローゼット　収納４ヶ所以上　システムキッチン　トイレ２ヶ所　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立醍醐小学校　260m	中学校	京都市立醍醐中学校　850m
近隣施設	スーパー：平和堂ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ醍醐店　 740m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 醍醐大構町店　 770m

物件概要

物件名	醍醐西大路町９号地
物件所在地	京都府京都市伏見区醍醐西大路町
交通機関	京都地下鉄東西線　醍醐（京都）駅　徒歩10分 【バス】醍醐辻　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	156.41㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西6m　間口9.6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	※地盤品質保証(20年)別途187,000円必要､長期安心保障認定費用別途59,400円必要､表示登記費別途10万円必要､長期優良住宅証明書発行手数料別途242,000円(税込)必要､外構費用別途130万円（税込）必要　※プラン変更別途121,000円必要
建ぺい率	40%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年7月(完成予定)
面積（専有・建物）	99.22㎡
間取り詳細	1階：LDK(20.5畳)　和室(4.5畳)　2階：洋室(8畳)　洋室(6.75畳)　洋室(6.75畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R05確認建築PLN奈支0852号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域　第二種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※風致地区第4種地域　※醍醐寺周辺特別修景地域　※歴史遺産型第1種地域　※地盤品質保証20年18700円別途要　※火災保険指定　※長期安心保障認定費用59400円別途要　※表示登記費10万円別途要　※長期優良住宅証明書発行手数料242000円(税込)別途要　※外構費用150万円(税込)別途要

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005099
情報更新日	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年6月18日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005599

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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