物件詳細
御陵鴨戸町 京都市山科区御陵鴨戸町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000005041
間取り（面積）
3SLDK
（ 110.79㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分
専有・建物： 約33.51坪
築年月：2024年4月(新築)
ポイント
■新築 ■駅近!!御陵駅徒歩４分 2WAYアクセス可 ■駐車可ビルトイン ■フラット35S利用可 ■まもりすまい保険10年保証 ■プライバシーの守れる2階にLDKタイプ ■3LDK+納戸4.47帖 ■トイレ2ヶ所有 ■南向きバルコニー ■ペアガラス（一部除く） ■浴室暖房乾燥機・浄水器・シャワー付洗面台・スマートコントロールキー ■業務スーパー御陵店379ｍ 徒歩5分と買物便利 ■ローソン山科御陵店332ｍ・スギ薬局御陵店300ｍ・御陵郵便局423ｍ・京都中央信用金庫御陵店364ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005041
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立陵ｹ岡小学校 270m | 中学校 | 京都市立花山中学校 675m |
| 近隣施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 379m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店 332m |
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物件概要
| 物件名 | 御陵鴨戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区御陵鴨戸町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分 京阪京津線 御陵駅 徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 71.33㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南4.6m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | ※敷地一部には都市計画道路が計画されており、当該部分について都市計画法に基づく建築制限有 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年4月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 110.79㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(5.45畳) 納戸(4.47畳) 2階：LDK(14.65畳) 3階：洋室(5畳) 洋室(7.16畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第トラスト23-2164号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 予定 2024年4月30日 |
| 特定事項等 | ※外構費込（オープン外構） ※2024年4月末以降引き渡し予定 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005041 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年6月17日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005542 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005041
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会