大塚西浦町 京都市山科区大塚西浦町[収益物件(テラスハウス)]

セールスポイント

設備等	収納２ヶ所　Ｌ字型キッチン　洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立大塚小学校　1035m	中学校	京都市立音羽中学校　822m
近隣施設	スーパー：ﾊｯﾋﾟｰﾃﾗﾀﾞ山科大塚店　 302m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科大塚店　 142m

物件概要

物件名	大塚西浦町
物件所在地	京都府京都市山科区大塚西浦町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩12分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	44.4㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北4.6m私道　間口4.6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1972年12月
間取り詳細	1階：DK(5.25畳)　和室(6畳)　2階：和室(4.5畳)　和室(5.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※私道面積約11㎡含　※売主の契約不適合責任免責　※間取りは略図のため、現況と異なる場合は現況を優先とします　　※貸主は上下水、ガス、電気含む一切の修理義務なし　※賃料：31800円/月

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005037
情報更新日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月26日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005538

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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