物件詳細
大塚南溝町 Lei Otsuka【会員限定】 京都市山科区大塚南溝町[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：0000004991
間取り（面積）
-
（ 450.81㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩11分
専有・建物： 約136.37坪
築年月：2022年11月
ポイント
■1棟オーナーチェンジ 収益物件 ■現況表面利回り：4.59％ ■満室想定利回り：5.07％ ■鉄骨造3階建 1LDK×11戸 ■土地面積約９９.52坪 ■間口約９.5ｍ ■太陽光発電の収入別途有 ■メールBOX・宅配BOX・オートロック・防犯カメラ・ネット無料（Wi-Fiは入居者負担）・エアコン２台付・コンロIH（２口）・ゴミ民間収集・ペット不可 ■買物便利♪マツヤスーパー大塚店243ｍ 徒歩４分・ハッピーテラダ山科大塚店348ｍ 徒歩５分・ファミリーマート山科大塚店191ｍ 徒歩３分
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004991
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(不可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス |
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| 小学校 | 京都市立大塚小学校 1007m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 800m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 大塚店 243m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科大塚店 191m |
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物件概要
| 物件名 | 大塚南溝町 Lei Otsuka【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区大塚南溝町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩11分 【バス】南大塚 バス停徒歩1分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 329㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 2022年11月 |
| 面積（専有・建物） | 450.81㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 31.32㎡ - 33.99㎡ | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※セットバック約0.63㎡ ※現況（駐車料込）：月額728,000円 年額8,736,000円 ※満室想定（駐車料込）：月額804,000円 年額9,648,000円 ※太陽光発電の収入別途あり：2023年１月～12月 244,581円 ■駐車場は１台分のみ（車種による） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000004991 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005492 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004991
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会